1970〜1980年築, 専有面積59.72㎡〜79.72㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+14.4%
杉並区
73.4万円/㎡
前年比+7.7%
南荻窪パールハイツ
東京都杉並区南荻窪二丁目
総武線 / 荻窪駅 徒歩13分
1975年築 / 2階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 69.72㎡の場合
相場
4,349万円
62.4万円/㎡
2,254
3,651
5,047
6,443
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜5,047万円
52.4万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月26日
南荻窪パールハイツ
3,980万円（57.1万円/㎡）/ 2階 / 69.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 57.1万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 60.0万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 4,380万円 | 62.8万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,180万円 | 48.3万円 | 1階 | 45.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/07 | 4,580万円 | 65.7万円 | 1階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 2,480万円 | 55.0万円 | 1階 | 45.13㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 南荻窪パールハイツ 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2022/09/10 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.82㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/03 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.89㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,280万円 | 60.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,080万円 | 70.2万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2021/12/13 | ロイヤルハイツ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54.03㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 4戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.28㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | 荻窪パーク・マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,480万円 | 75.9万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、杉並区では7.7%上昇しています。